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| Type of use | Residential |
| Kind of property | Apartment |
| Postcode | 10245 |
| City | Berlin |
| Country | Germany |
| Floor | 1 |
| Stadtbezirk | Friedrichshain |
| Living area | 76 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Heating type | Central heating system |
| Purchase price | 299.000 € |
| House fees | 200,74 € |
| External commission | 7,14 % |
| Currency | € |
| PropNo | ZCZ4342 |
| Status | for sale |
| Type of use | Residential |
| Kind of property | Apartment |
| Postcode | 10245 |
| City | Berlin |
| Country | Germany |
| Floor | 1 |
| Stadtbezirk | Friedrichshain |
| Living area | 76 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Heating type | Central heating system |
| Purchase price | 299.000 € |
| House fees | 200,74 € |
| External commission | 7,14 % |
| Currency | € |
| PropNo | ZCZ4342 |
| Status | for sale |
Wir bieten Ihnen vermietete geräumige 2-Zimmer-Wohnung einem 1905 errichteten Altbaugebäude als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und besteht aus einem einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche und Bad.
Ausstattung:
- Dielenboden
- Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne, bis auf Kopfhöhe durchgehend gefliest, mit Fenster
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Höhe der NKM beträgt 497,49 EUR.
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energy certificate
Type: According to consumption
Valid until: 05.09.2018
Energy consumption: 92.80 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Attraktive Lage am Wasser !
Der Standort befindet sich unweit der Spree, die vielfältige Möglichkeiten zum verweilen bietet.
Drei höchst unterschiedliche Stadtteile treffen hier aufeinander: Kreuzberg, Treptow, Friedrichhain.
Lebendige Restaurant-, Café- und Clubszene rund um die Spreerufer, , die Warschauer Str., den Simon-Dach-Kiez und die East Side Gallery. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Spree sowie am Rummelsburger See bieten sich vielfältige Wassersportmöglichkeiten.
Eine schnelle Anbindung an das die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten sich durch S-und U-Bahnlinien an den Haltestellen Warschauer Str., Schlesisches Tor und das Bahn-Drehkreuz Ostkreuz.
