Weiträumige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Steglitz ! - Vermietet

Wir bieten Ihnen eine große 2-Raumwohnung als Kapitalanlage im schönen Berliner Stadtteil Steglitz an. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses eines um 1907 errichteten Altbaus. Das Gebäude besticht durch sehr schöne bauliche Gründerzeitdetails im Eingangsbereich des Vorderhauses, Stuckverzierungen, sowie besondere Drechslerarbeiten, Malereien und Buntglasfenster im Treppenhaus.

Die Front-Fassade des Hauses ist kürzlich umfassend saniert worden.

Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern inkl. einer zusätzlichen Abstellkammer, Flur und Diele, sowie Küche und Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Angrenzend an eines der Zimmer befindet sich ein Balkon.

Die Wohnung ist seit 01.05.2006 vermietet. Die NKM beträgt derzeit 438,15 EUR.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2028
Endenergieverbrauch: 239.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Das Objekt befindet sich in Zentrumnähe im ruhigeren Stadtteil Berlin-Steglitz. Schnelle Anbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in die Mitte Berlins ist durch die nahgelegene S-Bahn-Station Feuerbachstr. (S1) gegeben.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich besonders in der nahegelegenen Schloßstraße an, die über zahlreiche Einkaufshäuser, Restaurants und Cafés verfügt.

Als Ausflugsziele in der Gegend im Grünen bieten sich besonders der nur wenige S-Bahn-Stationen entfernte bekannte Botanische Garten, der Stadtpark Steglitz sowie der Wander- und Fahrradweg am Teltowkanal an.